- 30.08.2018
Какие права у граждан при сносе жилого дома и какое жилье предоставляется в замен сносимого?
Комментарии от адвоката Москвы:
Ведущий: В каждой нашей программе я напоминаю: любые действия любого человека, неважно россиянин вы, или нет, не должны выходить за рамки закона. И даже законные действия нужно предпринимать в сроки, определенные законом. К сожалению многие про это многие забывают, некоторые, в силу своей неграмотности не знают, а некоторые откровенно плюют. Именно поэтому среди например иностранных граждан так много нелегалов. Герой нашей следующий истории Москвич, тем более живет он в хорошем районе. Много лет назад он не нашел времени что бы по закону требовать то, на что имеет право. И теперь частенько чувствует себя нелегалом.
Алексей Николаев: Из-за того что департамент недвижимости города Москвы не предоставляет мне отдельного жилья, несмотря на то что я являюсь ветераном военной службы и ликвидатором аварии на ЧАЭС 1986 года.
Журналист: Все дело в том что этот дом давно выселен. Многие жильцы переехали в дом напротив, и только Алексей в предложенную двушку переезжать отказался.
Алексей Николаев: на сегодняшний день в этой квартире прописано 3 семьи в составе 5 человек, то есть полностью разные семьи переселит в одну квартиру(меня, мою бывшую жену и дочь с двумя несовершеннолетними детьми).
Журналист: три по сути отдельных семьи в одну квартиру переезжать не хотели. Алексей обратился в суд с просьбой предоставить ему одному однокомнатную квартиру, но департамент жилищной политики предложил ему другой вариант.
Андрей Федотов- Начальник управления жилищной политики жилищного фонда г. Москвы в ЗАО: И предложили ему комнату в коммунальной квартире. В этом кабинете он дал согласие на эту комнату. Был подобран ему конкретный вариант. На смотровом он так же расписался. Но когда дело дошло до утверждение мирового соглашения в судебном заседании, он отказался.
Журналист: Ветеран, чернобылец, пенсионер. Заслуг у у Николаева много а значит по закону должны предоставляться льготы, вот только о своих правах гражданин должен был заявить официально говорят юристы
Адвокат Олеся Путилова: Любое право которое имеет у нас гражданин, он обязан это право задекларировать. Николаев, к сожалению явился сам “заложником” своего не только не знания закона, но и какой-то своей нерасторопности.
Журналист: Алексей вставать в очередь на квартиру не торопился. Почему? Неизвестно… Наверное были причины. Да вот только сейчас получается у Николаева прав на отдельную однокомнатную квартиру нет.
Адвокат Олеся Путилова: Если гражданин не стоял на жилищном учете, для улучшения своих жилищных условий , то при переселении ему предоставляют помещение, равнозначное площади в том же районе проживания.
Журналист: Свою нынешнюю квартиру Алексей не приватизировал, а это значит , что полученные при переселение квадратные метры будут принадлежать не только ему, но и всем бывшим члена семьи Николаева.
Андрей Федотов- Начальник управления жилищной политики жилищного фонда г. Москвы в ЗАО: Берем хоть федеральное законодательство, хоть московское, люди прописаны по одному адресу. Соответственно при переселении, все вместе, независимо от их родственных отношений, бывшие они, могут стаять в другом браке, мужья могут прописаны в других местах, им предоставляется тоже самое, по числу комнат. Это закон.
Журналист: Прожив почти всю жизнь в двухкомнатной московской квартире, Алексей отказывается переезжать в коммуналку, хоть и в большую, но все же комнату. Он собирается бороться и дальше за свои квадратные метры.
Алексей Николаев: Каждый человек должен бороться за свои права. Я тоже имею полное право, тем более государственный закон дает мне такое право. Приняты специальные законы в поддержку военных ветеранов и участников ликвидации аварии на ЧАЭС.
Журналист: Не так давно Алексей подал документы как нуждающийся в улучшение жилищных условий. Но результатов пока нет…
Юрист Екатерина Калинина: Ни каких ответов не в письменной, не в устной форме не поступало. Не отрицательных, не положительных. Сроки отписки естественно нарушены, все игнорируется.
Журналист: В доме где живет мужчина сплошная антисанитария: мусор, грязь и насекомые. Но и это еще не все. По словам Алексея в соседних подъездах завелись новые жильцы- иммигранты.
Совсем недавно суд огласил решение: бывшие члены семьи Николаева (жена и дочь с несовершеннолетними детьми) получат квартиру. Алексей должен стать жильцом в коммунальной квартире. Видимо в скором времени последний жилец покинет этот дом.
Адвокаты Москвы "Ушаковы, Путиловы": на наш взгляд, все могло решиться благополучно для героя данного репортажа - необходимо было своевременно получить юридическую консультацию у опытных адвокатов и совершить необходимые действия. Наличие каких либо прав, не означает их автоматическое использование и применение - нужно их, установленным законом порядке задекларировать, то есть заявить о них.