- 23.04.2018
Решение об отказе во взыскании членских взносов в большей части с члена товарищества собственников жилья (ТСЖ) Приполярное". Суд по мнению адвокатов Москвы Ушаковых Путиловых, верно оценил представленные ему доказательства по гражданскому делу и по сути отказал во взыскании задолженности, уменьшив её в примернов 6 раз, то есть при цене иска в 60 300 рублей до 10 915 рублей.
Дело №2-221/хх.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 20хх года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи - Мищенко О.А., при секретаре - Потехиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/хх по иску ТСЖ «Приполярное» к Н., о взыскании задолженности по членским взносам,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по членским взносам товарищества собственников жилья (ТСЖ), мотивируя свои требования тем, что на основании Устава товарищества собственников жилья «Приполярное», каждый член ТСЖ «Приполярное» обязан своевременно и в срок производить платежи и взносы в соответствии с решениями Общего собрания членов ТСЖ «Приполярное». Ответчик является членом ТСЖ «приполярное» с 1995 года. До 20хх года ответчица оплачивала добровольно и в срок членские взносы. Однако с 20хх года она перестала платить взносы, ссылаясь на то. что ее не устраивают решения, которые принимают Общее собрание и Правление ТСЖ. В настоящее время задолженность ответчицы составляет 60300 рублей 00 копеек за период с 01.08.20хх года по 01.09.20хх года.
Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по членским взносам в размере 60300 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, пояснил в судебном заседании, что членские взносы вносятся ежемесячно и устанавливаются решением Общего собрания ТСЖ «Приполярное». В 20хх году - размер членских взносов составлял 1500 рублей 00 копеек, в 20хх, 20хх, 20хх годах сохранялся прежний размер членских взносов - 1500 рублей 00 копеек. С сентября 20хх года размер членских взносов увеличился до 2000 рублей 00 копеек,
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования истца не признал, пояснил в судебном заседании, возражая против исковых требований истца, что ответчица производила оплату членских взносов по май.20хх года включительно, что подтверждается членской книжкой. В 20хх году проводилось общее собрание, но не было кворума. Однако этот протокол никем
и нигде не оспаривался, и ответчица весь 20ххг. и до мая 20ххг. платила членские взносы на веру. В 20хх году вообще не собиралось общее собрание членов ТСЖ «Приполярное» в связи с чем, смета не утверждена Общим собранием, хотя утверждение сметы входит в исключительную компетенцию общего собрания. Протокол от 08.09.20хх года не утвержден общим собранием членов ТСЖ, правление не вправе утверждать смету и размер членских взносов. В 20хх году смету общее собрание не утвердило. Поэтому у ответчицы не возникает обязанность по уплате членских взносов, поскольку размер членских взносов не утвержден общим собранием членов ТСЖ «Приполярное».
Суд, выслушав объяснения представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 8.4 п.п. 11, 12 Устава ТСЖ «Приполярное» к исключительной компетенции Общего собрания членов ТСЖ относится: утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении; установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ (л.д. 10).
Согласно протокола общего собрание членов КИЗ (ТСЖ) «Приполярное» от 26.06.20хх года утверждена смета расходов на 20хх - 20хх годы (л.д. 79-8!) Установлен размер членских взносов -1500 рублей 00 копеек.
Согласно протокола общего собрания ТСЖ «Приполярное» от 08 сентября 20хх года общее собрание не утвердило представленного проекта сметы на 20хх-20хх год (л.д. 84-85). Смета на 20хх год была утверждена Председателем ТСЖ «Приполярное» В.В. Кузнецовым (л.д. 86).
Учитывая, что смета на 20хх-20хх годы, утверждена с нарушением положений устава ТСЖ «Приполярное», суд полагает обоснованными доводы представителя ответчика о том, что у ответчицы не возникло обязанности по оплате членских взносов, поскольку они не были приняты общим собранием членов ТСЖ.
Как следует из представленной членской книжки, ответчицы членские взносы за 20хх год оплачены ответчицей в полном объеме.
За 20хх год ответчицей оплачено с января по май 20хх года- 7500 рублей 00 копеек.
Оплата за июнь - декабрь 20хх года ответчицей не произведена.
За 20хх год задолженность составляет 1 500 х 7 = 10500 рублей 00 копеек.
Учитывая, что размер членских взносов на 20хх год и 20хх года не был утвержден общим собрание членов ТСЖ «Приполярное», в нарушение положений Устава ТСЖ «Приполярное», суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчицы
членских взносов за 20хх- 20хх годы, поскольку полагает, что обязанность по оплате членских взносов ответчицы не возникла, в силу нарушения положений Устава ТСЖ «Приполярное».
Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг представителя суд не находит оснований для их удовлетворении, поскольку истцом не представлено доказательств оплаты услуг представителя по договору (л.д. 37).
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, суд полагает, что в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 415 рублей 00 копеек, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Н. в пользу ТСЖ «Приполярное» задолженность по членским взносам за период с 01 июня 20хх года по 3 1 декабря 20хх года в размере 10500 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 415 рублей 00 копеек. А всего взыскать с Н. в пользу ТСЖ «Приполярное» сумму в размере 10915 рублей 00 копеек.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья О.А. Мищенко
Решение вступило в законную силу 25.02.20ххг.
Комментарий от адвокатов Ушаковых, Путиловых: Таким образом, сумма которую требовало ТСЖ "Приполярное" была завышена примерно в 6 раз от той которую обязан был выплатить ответчик. К сожалению такие обстоятельства встречаются весьма часто и что бы не переплачивать необходимо обращаться к адвокатам за консультацией, что бы иметь четкое и полное представление о том сколько все же Вы обязаны плаить своему ТСЖ.